El Ayuntamiento de Málaga ha aprobado en 2026 una nueva convocatoria de ayudas para la instalación de ascensores y la mejora de la accesibilidad en edificios, una oportunidad especialmente interesante para comunidades de propietarios que necesitan eliminar barreras arquitectónicas, instalar un ascensor por primera vez, mejorar la accesibilidad de sus zonas comunes o sustituir un ascensor antiguo.
La sexta convocatoria, gestionada a través del Instituto Municipal de la Vivienda (IMV), dispone de una inversión de 2 millones de euros y contempla subvenciones que, dependiendo del tipo de actuación, pueden cubrir hasta el 90 % del presupuesto y alcanzar un máximo de 120.000 euros por inmueble.
Pero ¿quién puede solicitar estas ayudas? ¿Qué actuaciones están subvencionadas? ¿Cuánto puede recibir una comunidad de propietarios?
Te explicamos los aspectos más importantes de las ayudas para ascensores en Málaga 2026.
¿Qué ayudas para ascensores ha aprobado Málaga en 2026?
La nueva convocatoria establece cuatro tipos diferentes de subvenciones, dependiendo de las características del edificio y de la actuación que sea necesario realizar.
Tipo A: instalación de un ascensor en edificios que no disponen de él
Está destinada a edificios residenciales plurifamiliares que actualmente carecen de ascensor.
La subvención puede cubrir entre el 75 % y el 90 % del presupuesto, con una ayuda máxima de 120.000 euros por inmueble.
Esta modalidad puede resultar especialmente interesante para comunidades de propietarios de edificios antiguos donde las escaleras siguen siendo la única forma de acceso a las viviendas.
La instalación de un ascensor puede mejorar notablemente la accesibilidad del inmueble para personas mayores o con movilidad reducida y, además, incrementar el confort y el valor de las viviendas.
Tipo B: instalación de ascensores en determinados edificios de equipamiento privado
La convocatoria también contempla ayudas para la instalación de ascensores en edificios de equipamiento privado gestionados por entidades sin ánimo de lucro.
En este caso, las subvenciones también pueden alcanzar entre el 75 % y el 90 % del presupuesto, con un máximo de 120.000 euros.
Tipo C: mejoras de accesibilidad en edificios que ya tienen ascensor
Tener ascensor no significa necesariamente que un edificio sea completamente accesible.
Todavía existen numerosos inmuebles en Málaga donde es necesario subir varios escalones antes de llegar al ascensor o donde determinadas zonas comunes presentan barreras arquitectónicas.
Para estos casos, la convocatoria contempla subvenciones destinadas a realizar actuaciones de mejora de la accesibilidad en las zonas comunes de edificios que ya disponen de ascensor.
Las ayudas pueden cubrir entre el 75 % y el 90 % del presupuesto, con un máximo de 30.000 euros por inmueble.
Estas actuaciones pueden permitir eliminar desniveles y adaptar los accesos para facilitar la movilidad dentro del edificio.
Tipo D: sustitución de ascensores antiguos
La cuarta modalidad está dirigida a edificios residenciales que necesiten realizar la sustitución de ascensores antiguos.
En estos casos, la subvención puede cubrir entre el 25 % y el 50 % del presupuesto, hasta un máximo de 50.000 euros.
La renovación de un ascensor antiguo no solo puede mejorar su funcionamiento y fiabilidad. También permite incorporar nuevos sistemas de seguridad, accesibilidad y eficiencia adaptados a las actuales necesidades del edificio.
¿Qué edificios pueden solicitar las ayudas para ascensores en Málaga?
Con carácter general, los inmuebles que quieran acogerse a esta convocatoria deben cumplir determinados requisitos.
Entre ellos se establece que el edificio tenga una antigüedad superior a 30 años y cuente con más de dos plantas, aunque existen particularidades y excepciones en función de la modalidad de ayuda solicitada, especialmente en las actuaciones correspondientes a los tipos C y D.
Por ello, antes de iniciar cualquier actuación es recomendable comprobar las condiciones concretas de la convocatoria y determinar exactamente en qué modalidad encaja cada edificio.
¿Tienen prioridad los edificios con personas mayores o con discapacidad?
Sí.
La concesión de estas subvenciones se realizará mediante un procedimiento de concurrencia competitiva, por lo que las solicitudes serán valoradas según los criterios establecidos en la convocatoria.
Entre las circunstancias especialmente consideradas se encuentra la presencia en el edificio de:
- Personas mayores de 65 años.
- Personas con discapacidad.
- Personas con movilidad reducida.
- Personas en situación de dependencia.
El objetivo de estas ayudas es precisamente favorecer la eliminación de barreras arquitectónicas y mejorar la accesibilidad de edificios residenciales que, debido principalmente a su antigüedad, no se adaptan a las necesidades actuales de muchos de sus residentes.
¿Cuánto puede recibir una comunidad para instalar un ascensor?
La cuantía dependerá del tipo de actuación.
Instalación de un nuevo ascensor en edificios residenciales: entre el 75 % y el 90 % del presupuesto, con un máximo de 120.000 euros.
Instalación en determinados edificios gestionados por entidades sin ánimo de lucro: entre el 75 % y el 90 %, con un máximo de 120.000 euros.
Mejoras de accesibilidad en edificios que ya tienen ascensor: entre el 75 % y el 90 %, con un máximo de 30.000 euros.
Sustitución de ascensores antiguos: entre el 25 % y el 50 %, con un máximo de 50.000 euros.
Esto convierte la convocatoria en una oportunidad especialmente relevante para aquellas comunidades que llevan tiempo estudiando la instalación de un ascensor, pero que no han podido ejecutar el proyecto debido a su coste.
¿Cuándo se pueden solicitar las ayudas para ascensores de Málaga 2026?
La convocatoria establece un plazo de 60 días naturales a contar desde el día siguiente a su publicación en el Boletín Oficial de la Provincia de Málaga (BOP).
Por tanto, es importante tener en cuenta que el plazo no comienza con el anuncio o aprobación municipal, sino con la publicación oficial de la convocatoria.
Las comunidades interesadas deberían comenzar cuanto antes a estudiar la viabilidad de la actuación y recopilar la documentación necesaria para poder presentar su solicitud dentro del plazo correspondiente.
¿Qué necesita una comunidad antes de instalar un ascensor?
Antes de solicitar presupuestos o iniciar una instalación es fundamental estudiar las características concretas del edificio.
Cada inmueble requiere una solución diferente. Hay edificios que disponen de espacio suficiente en el hueco de la escalera y otros en los que es necesario estudiar alternativas como patios interiores, fachadas o estructuras exteriores.
Incluso cuando aparentemente no existe hueco para instalar un ascensor, actualmente existen diferentes soluciones técnicas que pueden permitir mejorar la accesibilidad del edificio.
Un estudio previo permite determinar:
- La viabilidad de instalar el ascensor.
- La ubicación más adecuada.
- Las posibles soluciones técnicas.
- Las obras necesarias.
- Las características del ascensor.
- Una estimación económica de la actuación.
Toda esta información será también importante para que la comunidad pueda valorar correctamente el proyecto y estudiar su posible acceso a las ayudas.
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